現(xiàn)在在深圳很多人買(mǎi)的是二手房，所以就要考慮重新裝修的問(wèn)題。其實(shí)二手房重新裝修就是以舊換新的一個(gè)過(guò)程，門(mén)窗、水電、地面、天花板是最需要注意的幾個(gè)地方，直接影響著二手房房屋的整體質(zhì)量，以及居住的安全性，因此需要大家引起重視。二手房改造磕磕碰碰的事情很多，下面百創(chuàng)整裝小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)二手房裝修改造有哪些注意事項(xiàng)?
一、二手房開(kāi)始裝修之前要對(duì)房子徹底消毒
二手房改造有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的蘇打水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑，灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。對(duì)房子進(jìn)行消毒是為了保障日后的生活減少細(xì)菌的感染。
二、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造
許多二手房都存在戶(hù)型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且二手房多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。不管如何對(duì)二手房子進(jìn)行改造，裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，這樣會(huì)使整個(gè)房子陷入危險(xiǎn)之中。
三、修補(bǔ)墻面地面天花板
購(gòu)買(mǎi)二手房后，業(yè)主應(yīng)請(qǐng)家裝設(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補(bǔ)裂縫、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。
四、門(mén)窗改造
二手房門(mén)窗是裝修的重點(diǎn)對(duì)象，可根據(jù)門(mén)窗的老化程度進(jìn)行處理。門(mén)窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門(mén)窗如果起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。
五、墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱P掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，可以用砂紙打磨后直接涂漆，也可以再刮兩層膩?zhàn)釉偻科幔绻麎γ婕?xì)小裂縫比較多的話(huà)，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。
一般現(xiàn)在一套二手房裝修改造出來(lái)的效果，也不亞于新房的裝修，但是二次裝修的時(shí)候，都容易忽略掉上面這些問(wèn)題。另外，在二手房裝修時(shí)候，我們一定要克服原有房子的采光不足、收納不足、居家禁忌、格局不良、漏水等問(wèn)題，只要時(shí)間適宜，裝修流程和裝修質(zhì)量一定要把握好。
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